ОТКЛЮЧИТЬ ИЗОБРАЖЕНИЯ: ШРИФТ: A A A ФОН: Ц Ц Ц Ц

Администрация Сысоевского сельского поселения
Суровикинского района Волгоградской области

МЕНЮ

Организатор аукциона, уполномоченный орган по проведению открытого аукциона - отдел по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Суровикинского  муниципального района Волгоградской области

проводит торги в  соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации Суровикинского муниципального района от 05.08.2019  №635 «Об организации и проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, из земель населенных пунктов, расположенных на территории Сысоевского, Нижнечирского сельских поселений  Суровикинского муниципального района».

  1. Место проведения аукциона – Администрация Суровикинского муниципального района Волгоградской области, адрес: г. Суровикино ул. Ленина, 64, 1-й этаж, актовый зал.

Аукцион состоится   17 сентября 2019 г. в 11 часов 00 минут (время местное).

  1. Порядок проведения аукциона:

  Рассмотрение заявок с целью признания претендентов участниками аукциона состоится в 14.00  часов 16 сентября 2019 г. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления отделом по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области протокола о рассмотрении заявок на участие в аукционе.

   В случае, если, по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе, или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям,  указанным в настоящем извещении о проведении аукциона условиям аукциона, отдел по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки  направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

  Окончательная регистрация участников аукциона проводится в день торгов
(17 сентября 2019г.) с 10.15 до 10.50 часов.

  Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене земельных участков. Предложения о цене предмета аукциона заявляются открыто в ходе проведения аукциона.

  Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 3 процента от начальной цены предмета аукциона.

  Для участия в аукционе претендентам необходимо представить в отдел по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка, согласно приложению 1;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

           - документы, подтверждающие внесение задатка.

           В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

           Предоставление платежных документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

           Образцы необходимых документов выдаются претендентам в отделе по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области в месте приема заявок.

           Один заявитель может подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

  В отделе по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области заявитель может ознакомиться с технической и юридической документацией, в том числе с формой заявки на участие в торгах, проектом договора аренды земельного участка, получить информацию о местоположении участков для осмотра их на местности. Победитель аукциона, не реализовавший свое право на осмотр земельных участков и изучение их документации, лишается права предъявлять претензии к отделу по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области по поводу состояния предмета аукциона.

  Границы земельных участков указаны в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области, с которыми можно ознакомиться в отделе по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в справочно-информационном сервисе «Публичная кадастровая карта».

  Решений о сносе зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства по отношению к данному земельному участку принято не было.

  Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Протокол аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона (отдел по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области), второй экземпляр протокола передается победителю аукциона.

  Аукцион признается несостоявшимся в случаях указанных в абзаце 3 пункта  3 настоящего извещения и в соответствии с пунктом 19 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

  С победителем аукциона заключается договор аренды земельного участка в соответствии с условиями опубликованного проекта договора аренды земельного участка (приложение 2).

  Отдел по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области направляет победителю аукциона или единственному участнику, принявшему участие в аукционе, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом, размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора аренды ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

  Задаток зачисляется в счет арендной платы.

  При уклонении или отказе победителя аукциона, иного лица, с которым подлежит заключению договор аренды земельного участка, от заключения договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается.

  Решение об отмене проведения аукциона принимается отделом по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области не позднее, чем за три дня до его проведения, в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст. 39.11.Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области в течение трех дней со дня принятия данного решения. Отдел по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Суровикинского  муниципального района Волгоградской области в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.   

Аукцион проводится в следующем порядке:

аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене предмета аукциона;

аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начальной цены и "шага аукциона";

после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены, участники поднимают пронумерованные билеты в случае, если готовы заключить договор аренды или договор купли-продажи в соответствии с этой ценой;

билеты поднимаются не ниже уровня плеча и не опускаются до оглашения аукционистом номера билета участника;

каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона" в размере 3 процентов начальной цены и не изменяется в течение всего аукциона;

после объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона, после чего участники аукциона опускают билеты. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

участник вправе предложить более высокую цену предмета аукциона чем цена, объявленная аукционистом. В данном случае аукционист оглашает следующую цену «шага аукциона», которая не ниже цены, предложенной участником;

если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, который предложил наибольшую цену предмета аукциона;

по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды или договора купли – продажи земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона;

до завершения проведения аукциона по конкретному лоту участники не покидают зал.       

  1. Предмет аукциона:

  лот № 1 - земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв. м., с кадастровым номером 34:30:120002:670, расположенный по адресу: Волгоградская  область, Суровикинский район, х.Новодербеновский, существующие ограничения (обременения) права – не зарегистрировано.

  Предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства и предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь для ведения личного подсобного хозяйства:

- минимальная площадь земельного участка – 300 кв. м.;

- максимальная площадь земельного участка - 5 000 кв.;

- минимальный размер земельного участка – не подлежит установлению;

- максимальный размер земельного участка - не подлежит установлению;

   - минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения             мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений сооружений – 3 м. (при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м);

      - предельное количество этажей – 3 этажа;

   -максимальный процент застройки в границах земельного участка,  определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 60%.

  Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- ближайшим питающим центром ПАО «МРСК ЮГА» с наличием резерва мощности по отношению к земельному участку является ПС 220/110/10 кВ Суровикино-220. Фактический резерв мощности на ПС  220/110/10 кВ   Суровикино-220 составляет 18,390 МВт.

  Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Методическими указаниями по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям, утвержденными Приказом ФАС России от 29.08.2017 №1135/17, и Приказом Комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 26.12.2018 №48/1 (письмо Филиал ПАО «МРСК Юга» - «Волгоградэнерго» от 23.07.2019 №4486);

- нет возможности технологического присоединения к сетям газопровода земельного участка ввиду отсутствия распределительного газопровода (письмо ООО «Газпром газораспределение Волгоград» филиал в г.Суровикино от 12.08.2019 №21);

- инженерные сети водопровода и канализации в районе расположения земельного участка отсутствуют (письмо ООО «Суровикинский Водоканал» от 22.07.2019 №4435).

         Начальная цена предмета аукциона в размере  ежегодной арендной платы за земельный участок  в сумме 6860 (Шесть тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 25 копеек.

           Шаг аукциона: величина повышения начальной цены предмета аукциона в размере 3 (трех) %  от начальной цены предмета аукциона в сумме 205 (Двести пять) рублей 80 копеек.

            Перечисление арендной платы производится  равными долями не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года.

   Срок аренды: 20 лет;

  лот № 2 - земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв. м., с кадастровым номером 34:30:120002:671, расположенный по адресу: Волгоградская  область, Суровикинский район, х.Новодербеновский, существующие ограничения (обременения) права – не зарегистрировано.

  Предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства и предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь для ведения личного подсобного хозяйства:

- минимальная площадь земельного участка – 300 кв. м.;

- максимальная площадь земельного участка - 5 000 кв.;

- минимальный размер земельного участка – не подлежит установлению;

- максимальный размер земельного участка - не подлежит установлению;

   - минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения             мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений сооружений – 3 м. (при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м);

      - предельное количество этажей – 3 этажа;

   -максимальный процент застройки в границах земельного участка,  определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 60%.

  Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- ближайшим питающим центром ПАО «МРСК ЮГА» с наличием резерва мощности по отношению к земельному участку является ПС 220/110/10 кВ Суровикино-220. Фактический резерв мощности на ПС  220/110/10 кВ   Суровикино-220 составляет 18,390 МВт.

  Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Методическими указаниями по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям, утвержденными Приказом ФАС России от 29.08.2017 №1135/17, и Приказом Комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 26.12.2018 №48/1 (письмо Филиал ПАО «МРСК Юга» - «Волгоградэнерго» от 23.07.2019 №4486);

- нет возможности технологического присоединения к сетям газопровода земельного участка ввиду отсутствия распределительного газопровода (письмо ООО «Газпром газораспределение Волгоград» филиал в г.Суровикино от 12.08.2019 №21);

- инженерные сети водопровода и канализации в районе расположения земельного участка отсутствуют (письмо ООО «Суровикинский Водоканал» от 22.07.2019 №4435).

         Начальная цена предмета аукциона в размере  ежегодной арендной платы за земельный участок  в сумме 6860 (Шесть тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 25 копеек.

           Шаг аукциона: величина повышения начальной цены предмета аукциона в размере 3 (трех) %  от начальной цены предмета аукциона в сумме 205 (Двести пять) рублей 80 копеек.

            Перечисление арендной платы производится  равными долями не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года.

   Срок аренды: 20 лет;

  лот № 3 - земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования для складов, для размещения коммунальных, складских объектов, площадью 600 кв. м., с кадастровым номером 34:30:150001:5834, расположенный по адресу: Волгоградская  область, Суровикинский район, ст-ца Нижний Чир, существующие ограничения (обременения) права – не зарегистрировано.

  Предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства и предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь для размещения складов:

- минимальная площадь земельного участка – 600 кв. м.;

- максимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;

- минимальный размер земельного участка - не подлежит установлению;

- максимальный размер земельного участка - не подлежит установлению;

   - минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения             мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений сооружений – 3 м. (при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м);

      - предельное количество этажей – не подлежит установлению;

   -максимальный процент застройки в границах земельного участка,  определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 80%.

  Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- ближайшим питающим центром ПАО «МРСК ЮГА» с наличием резерва мощности по отношению к земельному участку является ПС 110/10 кВ Чирская. Фактический резерв мощности на ПС  110/10 кВ   Чирская составляет 6,975 МВт.

  Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Методическими указаниями по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям, утвержденными Приказом ФАС России от 29.08.2017 №1135/17, и Приказом Комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 26.12.2018 №48/1 (письмо Филиал ПАО «МРСК Юга» - «Волгоградэнерго» от 23.07.2019 №4486);

- нет возможности технологического присоединения к сетям газопровода земельного участка ввиду отсутствия распределительного газопровода (письмо ООО «Газпром газораспределение Волгоград» филиал в г.Суровикино от 19.07.2019 №4413);

- существует возможность технологического присоединения к центральному водопроводу, инженерные сети канализации в районе расположения земельного участка отсутствуют (письмо МУП КХ «Нижнечирский» от 07.08.2019 №20).

         Начальная цена предмета аукциона в размере  ежегодной арендной платы за земельный участок  в сумме 4718 (Четыре тысячи семьсот восемнадцать) рублей 70 копеек.

           Шаг аукциона: величина повышения начальной цены предмета аукциона в размере 3 (трех) %  от начальной цены предмета аукциона в сумме 141 (Сто сорок один) рубль 56 копеек.

            Перечисление арендной платы производится ежемесячно равными долями в течение каждого расчетного периода, за текущий месяц – до 10-го числа текущего месяца.

           Срок аренды: 9 лет 11 мес.

  1. К участию в аукционе приглашаются все заинтересованные лица, признаваемые участниками и представившие необходимые документы в соответствии с пунктом 3 настоящего извещения.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по установленной организатором аукциона форме  заявки согласно приложению 1.

Заявки на участие в аукционе принимаются в отделе по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Суровикинского  муниципального района Волгоградской области:  г.Суровикино, ул. Ленина, 64, кабинет 11, тел. 2-22-38.

Начало приема заявок с 09.00 часов с 15 августа 2019 г. 

Ознакомление с условиями аукциона и прием заявок осуществляются с 15 августа 2019 г.  по 13 сентября 2019 г. в рабочие дни с 08.00 до 12.00 часов и с 13.00 до 17.00 часов.

Окончание приема заявок в 11.00 часов 13 сентября 2019 г.

  1. Для участия в аукционе заявитель вносит задаток на указанный в извещении о проведении аукциона счет организатора аукциона.

            Задаток за участие в аукционе – 20% от  начальной цены ежегодного размера арендной платы.

           Задаток  перечисляется  на следующие реквизиты:

УФК по Волгоградской области (Администрация Суровикинского муниципального района, л/с 05293040100) счет № 40302810118063000643 ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАД Г.ВОЛГОГРАД БИК 041806001 ИНН 3430030524 КПП 343001001, назначение платежа - задаток на участие в аукционе, по лоту №  , обязательна ссылка на номер и дату соглашения о задатке. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в торгах, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. 

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

С подробной информацией можно ознакомиться на официальном интернет-сайте www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Суровикинского муниципального района по адресу: http//www.surregion.ru.»

© 2019 Администрация Сысоевского сельского поселения Суровикинского района Волгоградской области
Design by Sever-IT